By: Alvarado Palacios y Asociados
Составлено Альварадо Паласиос и Ассоциация
Кредитные Брокеры
Адвокаты
yap@alvarado-palacios.com
Телефон Офиса: (507)302-7636
Мобильный Телефон: (507)6615-6000

Требования к иностранцам для получения кредитов в Панаме

1. Копия всех страниц паспорта
2. Копии последних двух payroll
3. Декларации о Налогах за последние 2 года
4. Форма W2 на 2005-2006
5. Заполненный и подписанный бланк (выдается банком)
6. Подтверждение о кредитоспособности
7. Разрешение на проверку кредитоспособности в Панам

1. Копия всех страниц паспорта
2. Декларации о Налогах за последние 2 года
3. Заполненный и подписанный бланк (выдается банком)
4. Подтверждение о кредитоспособности
5. Разрешение на проверку кредитоспособности в Панаме
6. Автобиография
7. Информация о вашей компании
8. Два банковских рекомендационных письма, в которых указано

• Название банка, телефон, страница веб
• Имя и телефон банковского менеджера
• Номер и тип счета
• Текущий Баланс

9. Два рекомендационных письма (от компаний – партнеров) в которых указаны точная информация о человек, который ее выдает
10. Общая и финансовая информация о фирме, если вы являетесь ее хозяином

1. Как только все документы будут представлены, они будут пересмотрены, и 3 копии документов будут представлены в 3 различных банка, которые выберет клиент.

2. Примерно через 5 рабочих дней, ваш файл будет рассмотрен банковским аналитиком, который решает вопрос о соответствии представленных документов и достаточность представленных документов. Внимание! Некоторые банки просят больше документов, чем другие, это вполне нормально. Возможно, вам пройдется предоставить  больше документов по просьбе Банка

3. После того как документы будут рассмотрены, банк свяжется с вами. Это выражается в виде просьбы об интервью с вами, в соответствии с законами Панамы, «чтоб знать клиента в лицо». Банк может связаться с вами по электронной почте или телефону. В случае если вы находитесь в Панаме, то это будет личное интервью.

4. Как только это процедура завершена, и банк готов Вам выдать кредит, Вам сообщат о выдаче кредита. Вам сообщат, на каких условиях вам был выдан кредит, т.е. на какой срок, процент, время выдачи и остальные условия.

5. Будет сделана оценка стоимости недвижимости. Банк финансирует наименьшую сумму. Между стоимостью недвижимости и ее оценкой.

6. Как только банк дает Вам согласие на кредит, вас попросят открыть счет на сумму в 500 дол. Также Вас попросят положить деньги на расходы на оформление. Это будет счет на оплату, и вы не сможете брать деньги с этого счета. Банк будет взимать месячную оплату кредита с этого счета. Вас попросят положить на счет оплату за два месяца вперед. Это минимальная сумма, которую вы будете обязаны поддерживать ежемесячно на счете.

7. Как только будут приняты термины и условия, вы обязаны будете представить страховки на жизнь и от пожара выданные ПАНАМСКОЙ СТРАХОВОЙ КОМПАНИЕЙ. Они должны быть оформлены на имя банка. Необходимо будет пройти медицинскую комиссию (экзамены) в ПАНАМЕ, перед которыми вы не должны есть, по крайней мере, 12 часов до сдачи анализов. Мы поможем Вам решить вопрос со страховками.

8. После получения обоих страховок Банк и Девелопер подготовят документацию на сделку, и начнется регистрационный процесс.

9. Банковская система Панамы отличается от Канадской и Американской. Кредит выдаются в зависимости от поступлений, кредитной истории клиента и оценки стоимости. На усмотрение банка может понадобиться добавочная информация о клиенте

1. Начальный гонорар - $500 дол. На оплату расходов
2. Основной гонорар - 1.5% от всей суммы, и оплачивается следующим образом:

• 0.75% от кредита оплачивается на момент, когда банк, выдает клиенту письмо об одобрение кредита и его термины  и условия на кредит. Клиент обязуется оплатить этот гонорар даже если она (она) не согласен (сна) на условия и не желает брать кредит.
  
• 0.75% от кредита оплачивается на момент, когда банк, выдает клиенту безотзывное письмо уже о выдаче кредита клиенту и начальный гонорар будет вычтен из этой суммы

Б.- Кредиты от $75,000.00 и до $100,000.00
1. начальный гонорар - составит 250
2. Установленный основной гонорар - от 100,000 должен быть оплачен, как только кредит будет одобрен банком

Минимальный кредит должен быть на сумму не меньше 75,000